Юрист по земельно-имущественным отношениям

Юрист по земельно-имущественным отношениям (ЗИО) обеспечивает правовую безопасность проектов компании: сопровождает сделки с землёй и недвижимостью, минимизирует риски при оформлении прав и согласовании проектов, контролирует соответствие документации законодательству. Чем предстоит заниматься: - Юридическое сопровождение сделок с земельными участками и недвижимостью: проверка титулов, анализ обременений, подготовка договоров, контроль регистрации прав в Росреестре. - Работа с исходно-разрешительной документацией: проверка и формирование комплектов, взаимодействие с госорганами по ГПЗУ, ППТ, разрешениям на строительство и ввод в эксплуатацию. - Правовой анализ земельных участков: due diligence, проверка ВРИ, ограничений и обременений, выявление рисков. - Договорная работа: разработка и экспертиза договоров аренды, купли-продажи, подряда, инвестиционных соглашений. - Претензионно-исковая работа: подготовка претензий и исков, участие в судебных спорах по земельным и имущественным вопросам. - Взаимодействие с госорганами (Росреестр, Мосгосстройнадзор, Москомархитектура) и смежными подразделениями. - Мониторинг законодательства и правовое консультирование проектной команды. Требования: - Высшее юридическое образование. - Опыт работы юристом от 3 лет, желательно в девелопменте или строительстве. - Глубокое знание земельного, градостроительного и гражданского законодательства. - Практический опыт due diligence земельных участков, работы с ГПЗУ, ППТ, ИРД, регистрации прав. - Навыки претензионно-исковой работы и представления интересов в арбитражных судах. - Владение правовыми базами (КонсультантПлюс, Гарант) и MS Office. - Внимательность к деталям, умение работать с большими объёмами документов. - Способность соблюдать сроки в условиях многозадачности. - Английский язык от B1. Приветствуется опыт сопровождения проектов КРТ, согласования сервитутов, изменения ВРИ, оспаривания отказов госорганов, а также процедур изъятия недвижимости для госнужд. Условия: - Стабильная работа в крупном холдинге с масштабными проектами. - Прозрачные процессы и поддержка руководства. - Конкурентная заработная плата (обсуждается на собеседовании), выплаты 2 раза в месяц. - Корпоративные льготы и возможности для профессионального роста.